Проведением земельной реформы и ее непосредственной организацией занимаются местные самоуправления и Земельный департамент. Направление и координация земельной реформы, а также контроль над ее проведением является одной из задач и сфер деятельности Земельного департамента.
Основные направления деятельности Земельного департамента в сфере земельной реформы:
- консультация и проверка местных самоуправлений и других учреждений касательно деятельности в сфере осуществления земельной реформы;
- исполнение задач, связанных с передачей земельных участков в муниципальную собственность и находящейся в муниципальной собственности земельных участков;
- организация финансирования возврата земли за счет государства;
- выяснение земельных территорий, которые будут оставлены в государственной собственности, включая проведение необходимых действий для оставления земельных участков в государственной собственности;
- организация приватизации земли, передачи сельскохозяйственных земель в пользовладение организация установления права на застройку на принадлежащем государству земельном участке в пользу собственника здания;
- участие в законодательной деятельности касательно земельной реформы.
Основой земельной реформы, начатой в 1991 году, стал Закон о земельной реформе, вступивший в силу 1 ноября 1991 года. Цель земельной реформы заключается в передаче земли в частную собственность с учетом как прав прежних собственников, так и интересов землепользователей. При этом стремились создать предпосылки для эффективного землепользования.
К началу 2019 года земельная реформа была проведена примерно на 99% наземной территории. С более подробной информацией по статистике земельной реформы можно ознакомиться на веб-странице Земельного департамента.
Земельная реформа заложила основу гражданского оборота земли, который, в свою очередь является одной из основ рыночной экономики. Можно смело утверждать, что образовавшийся в результате земельной реформы рынок недвижимости оказал существенное влияние на развитие экономики Эстонии.