Maamaks on maa maksustamisehinnast lähtuv maks, mille arvutab maksu- ja tolliamet ning mis laekub täies mahus omavalitsusüksuse eelarvesse.
Maamaksu tasumine
Kuni 100-eurone maamaks mistahes kohaliku omavalitsuse üksuses asuvalt maalt tuleb tasuda ühe korraga 31. märtsiks.
Maamaksust, mis ületab 100 eurot, tuleb tasuda 31. märtsiks vähemalt pool, kuid mitte vähem kui 100 eurot. Ülejäänud osa maamaksust tuleb tasuda hiljemalt 1. oktoobriks.
Kui maamaksusumma kokku on väiksem kui 5 eurot, siis maamaksu ei määrata ja maksuteadet ei väljastata.
Oma maamaksuteateid, maatükkide andmeid, maksuarvutuse käiku ning maamaksu tasumise tähtaegu ja summasid näete maksu- ja tolliameti e-teenuste keskkonnas e-MTA, kus pärast sisselogimist valige menüüst Maksud - Maamaks - Maamaksuteated ja maa andmed.
Rohkem infot maksu ja tolliameti kodulehelt: Maamaks.
Maamaksu arvutamist ja tasumist puudutavate küsimuste korral pöörduge maksu- ja tolliameti poole.
Maksu- ja tolliameti klienditugi
Maamaksuteade
Maksu- ja tolliamet arvutab maamaksu hiljemalt 15. veebruariks ning väljastab e-teenuste keskkonnas e-MTA maamaksuteate. Maamaksuteate väljastamisest teavitatakse saajat kas e-kirja või tekstisõnumiga. Kui maksu- ja tolliametil maksumaksja e-posti aadressi või telefoninumbrit ei ole, siis saadetakse paberil maksuteade tavapostiga.
Kui te ei ole maamaksuteadet 25. veebruariks kätte saanud, on teil kohustus sellest 30 päeva jooksul maksu- ja tolliametile teada anda. Sellisel juhul väljastatakse teile uus maksuteade.
Kui maksuteates on maksustatava maakasutuse või maksumaksja andmed ebatäpsed, pöörduge andmete täpsustamiseks maa asukohajärgse linna- või vallavalitsuse poole.
Maamaksumäär
2026. aasta maksumäärade vahemikud on:
- elamumaale ja maatulundusmaa õuemaa kõlvikule 0,1–1%
- maatulundusmaale 0,1–0,5%
- muu sihtotstarbega maale 0,1–2%
maa maksustamishinnast aastas.
Maamaksu arvutamise andmed
Maksu- ja Tolliamet arvutab tasumisele kuuluva maamaksu riiklike registrite, ametite ja kohalike omavalitsuste andmete alusel:
- maksumaksja – kinnistusraamat või Riigi Kinnisvararegister
- maa maksustamishind/väärtus – Maa- ja Ruumiamet
- maksumäärad – kohalik omavalitsus
- maamaksu tõusu piirmäär – maamaksuseadus ja/või kohalik omavalitsus
- maksuvabastused – Maa- ja Ruumiamet ja/või kohalik omavalitsus
- maksusoodustused – kinnistusraamat, rahvastikuregister ja kohalik omavalitsus
Seotud artiklid
Viited
- Maamaksust (maksu- ja tolliamet)
- Maamaks Tallinnas alates 1. jaanuarist 2026
- Rekvisiidid maamaksu tasumiseks